Возможна ли продажа имущества ООО физическому лицу — учредителю?

Доброго времени суток. У меня такой вопрос: При реорганизации ООО образовалось 2 новых ООО (в одном один учредитель , а в другом три учредителя), в обоих новых компаниях УК был сформирован из номинальной стоимости долей по разделительному балансу и передаточному акту.   Сейчас учредители обоих ООО хотят продать свои помещения в здании самим себе как физ.лицам. Подскажите насколько это возможно и можно ли так делать? Обязательна ли оценка в этом случае и нужно ли решение всех учредителей (либо одного при отчуждении имущества)?